家居店面选址总概括

2011-11-29来源 : 互联网

1、选择店址的原则

店址的选择,是一项关系着店面未来的经济效益和发展前景的重要工作。

通过我们对目标小区的调查分析、寻找在*短时间能够收回投资、产生利润并有明显增加趋势的店址,使加盟商能够*大限度的获利。有可能的话还要预测所选店址的销售额、毛利、成本和利润及未来的增长潜力。

2、选址的基本要素

目标小区的*小规模在1000户常住居民以上,人口相对集中的地方。交通方便,旅客上车、下车*多的车站,或者在几个主要车站的附近,可以在顾客步行不到10分钟的路内的街道开店。店面临主干道,门店设在三叉路的正面,拐角的位置也是很理想的,它位于两条街道的交叉处,是人流的停滞点,可以产生“拐角效应”。可有一定的停车位。所处位置在当地有较高知名度。确定目标店时,应争取更多的户外广告位置。确定目标店时,应考虑适当面积的库房。

3、店面商圈的选择

目标店:**住宅区、新建成的居民住宅区、人口素质较高的居住区、有较多居住人口和活动人口的地方、大型车站附近、同行密集的地方或没有一个竞争对手的大街。

*差目标店:僻静的小街小巷、人口**的居民区、机关单位集中的办公区、居民人口老化的地方、繁华的市中心、步行街等不宜考虑。

装修定位:统一装修店内的地面、墙面、天花板均应有相应的装修、要力求有新的创意,体现出与众不同的风格、店内环境一定要保持清洁。

4、选择开店的方位

选择现在被加盟商看好的店址,不如选择不久的将来会由冷变热,而目前尚未被看好的店址。这样的门店位置费用低,潜在的商业价值大。因此,应特别留心城市建设的发展带来的变化。

选择靠近大公司、大店铺的街道一边。这一侧出入者可以成为我们的顾客,另一方面是因为来过的顾客便于向别人介绍,比较容易指引他人光顾。

选择靠近人口会增加的地方。住宅区的发展,新机构的设立,会给门店增添顾客,使今后的发展更具潜力。

选择经营方向相辅相成的门市作邻居,如:超市附近、家居商场附近。

选择门店位置时,还应重视门店所在建筑提供的设施是否符合经营要求。

在同一条街道两侧选择门市位置,以客流量多、能见度高、交通不易堵塞的位置为佳。

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