二手房翻新施工留意哪些问题

2012-12-26来源 : 互联网

二手房的墙面翻新是一项非常浩大的工程,因为二次装修墙面基底复杂,用材和工艺也不同,在进行墙面处理时便比较麻烦。所以注意事项自然就比较多啦,下面,小编将带您了解二手房墙面翻新留意哪些问题。

二手房翻新施工留意哪些问题1:墙漆满“五岁”必须铲除

对于购买的二手房墙面,如果只装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必**铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是,五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

二手房翻新施工留意哪些问题2:墙面修补要全面

对于已上漆墙面的修补,一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面,对于已经伤其墙面的修补*好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

二手房翻新施工留意哪些问题3:刷漆后需注意通风

此外,翻新后的二手房也要注意通风,尤其是对于老房子,其通风条件较差,稀释剂中的**苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,得放置几台电风扇以加强通风效果。

二手房翻新施工留意哪些问题4:拆改墙体要**安全

对于二手房的装修格局,很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改,合理的拆改是美化和调。但是要注意**安全。依据相关法规,“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时,在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,*好事先做好记号和记录,*好不要切断视频线和宽带网路线,以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体*好不要拆除,拆除后会破坏防水层的完整性,影响今后居住安全。

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