2013最牛赚钱技巧：开店盈利重在选址

随着创业热的不断升温，如今想投资开店当小**的人多起来了，当然创业**的人也多起来，但开店并非想象那么简单，而要牵涉到选址、**、进货、销售等诸多环节，着众多环境，每一步都有潜在技巧，那么，马上教你2013*牛**技巧，那么就是开店的选址，选址是关键的**步，它正确与否关系到以后店的发展。

小型商铺重在客流

在车水马龙、人流熙攘的热闹地段 开店 ，成功的几率往往比普通地段高出许多。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小更是直接影响到收入的多少。淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模，店铺集中，人气高，投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高，竞争激烈。

选址眼光要放远

并不是所有的“黄金市口”都一定**，遇到市政 规划 变动，有些热门地方也会变成冷门地方;相反，一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况，以及该地区未来同业竞争的情况。

注意铺位的性价比

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利。

全面考察地实地考察

在初步选定 开店 的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。一般来说，考察应关注两个方面：1、同业情况。考察同一地段同类 商店 的经营业绩，可初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。2、房东背景。了解产权所有者的背景情况，建议选择那些直接租房者，而非“二房东”、“三房东”之类的转租者，这样才能有效控制租金成本。