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虽然房价节节攀升，但是*为刚性需求的用户却有增无减，作为刚性需求的用户大多选择为婚房，而大多数购买婚房的年轻人多为*套置业，对于新手来说，如何选择**的房源，选购到理想的房屋呢?
*先，选择婚房要有生活预见性
虽然年轻人在选择婚房时会有着对生活品质的要求，但*次置业的年轻人，在购房时还是会有很大的盲目性。那么，年轻人选择婚房时，还需要注意哪些问题呢?
“一定要注意教育配套的齐全。”张丽特别提醒婚房购房者。购买住房需要有一定的预见性，*好能够预见未来三到五年内的生活状态，而结婚后孩子的出生，将对教育有刚性需求。“
选择婚房时，一定要把教育因素考虑进去，要了解项目周边有哪些教育配套，目前一些项目自身也会配备教育设施，都要将这些问题考虑进去。”孩子出生后，*先需要解决的是幼儿园的问题，区域内有没有幼儿园，学校水平能否达到购房者对未来孩子受教育水平的期待，都是需要考虑的问题。
而与父母居住环境的距离，也是需要考虑进去的问题。对于市区的*生子女来说，结婚后与父母分开住，成为时代的主流，但业内人士提醒，目前年轻人工作压力大，生活节奏快，在进入婚姻生活后，仍旧需要长辈在生活上的扶持。同时，在未来孩子上学问题上，有父母帮助的情况下，年轻人能够省下不少力气。
其次，按照区域**婚房
新兴轨道沿线周边区域*值得关注。专项调研结果显示，50.4%的网友将地铁周边房产作为婚房的*选。同时，地铁沿线房的价格涨幅已经到了一个相对高位。相比之下，新兴轨道周边房产的价格涨幅还未到达峰值，并且未来升值潜力较大，适宜作为婚房**区域。
再次，按照户型面积**婚房
慎选两居室房产。据某网对婚房市场进行的统计结果显示，五成以上网友会选择两居室作为婚房;但与此同时，有四成左右的网友选择面积120平方米至150平方米的房产。专业人士提醒，购买两居室作为婚房本身是比较适宜的，因为两居室的布局空间以及较强的居住私密性都比较理想，从功能上较为满足婚房需求群体;其次，两居室投资性价比较高，一般婚房置业群体多是年轻人，一步到位的房产消费方式比较少见，很多婚房将来的消化途径往往都是出租或者转售。
*后，按照不同总价**婚房
80万元至120万元房产*受欢迎。调研结果显示，有四成左右网友购买婚房会选择80万元至120万元左右的房源，为各总价档位中需求*多。而处于80万元至120万元间这一中等价位的房源分布相对也较为广泛。相对而言，主要集中在两类区域，一类是新房集中的新兴区域，另一类是市区二手房集中的区域。从潜力来看，新房集中的区域升值潜力相对较大，房源新，品质好，适合年轻白领及投资者;从居住环境及配套来看，市区配套成熟，交通便利，适合有一定实力的初次置业者及追求环境舒适的消费者。
