创业选址：5招教你挑块商战”宝地”

在创业热不断升温的今天，路边的小店越来越多，有卖家居饰品的，有经营家居的，还有的出售各类个性居家用品。而开店也并不是一般人想象的‘今天开张，明天**’那么容易，在这个过程中要牵涉到选址、**、进货、销售等诸多环节。其中，选址是关键的**步，那么，创业如何选址呢?小编教你5招挑选出一块“宝地”。

创业选址一：广开渠道寻找商铺。在商铺市场上其实有一个“二八”法则，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了80%。所以，在决定开店之后，创业者一定要在寻找商铺上广开渠道，多管齐下，这样才能提高选中“宝地”的命中率。

创业选址二：选址要有前瞻性。并不是所有的“**市口”都一定**。有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

创业选址三：要留意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至能相差十几倍。然而，对创业者而言，不能仅看*表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。换句话说，要将营业额等因素综合纳入考虑范围。

创业选址四：要明白“客流”就是“财源”的道理。*初选择店址时就应该特别注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。而事实也证明，对经营商铺的创业者来 说，“客流”就是“财源”。不能因为租金、怕竞争舍**地段求偏远地区。因为商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，不过也要注意经营错位问题。

创业选址五：“团租”。这一租赁方式更加经济实惠，随着加入创业队伍的人数增多，十几平方米的小商铺很是*手，租金也随之水涨船高，相应地，一两百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，不妨可以考虑几个创业者以团体租赁的方式租下大商铺，然后再进行分割，这样算下来能节省不少费用。