对于现在的年轻朋友来说,装修时一件**苦恼的事,因此,大多数朋友都选择选择装修公司,而一般都会与装修公司有一份装修合同,这时,个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点,设置了一些模糊、笼统的条款,用以规避责任、损害消费者的利益。那么,如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢?**提示:勿掉进装修合同3大陷阱。
陷阱一:预算项目含糊不清
施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修**合同;合同语句清晰、明确、无歧义。合同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价。
陷阱二:不确定承包方式
这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的权责清楚,避免内容遗漏,权责不明而引发纠纷。
陷阱三:没有一个明确的施工工期
在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。但是**提醒,消费者在签订装修合同时,还是不能忽略这个内容。而据业内人士介绍,根据房屋面积大小、装修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米两居室,简单装修只需35天左右。相应的还应该明确违约责任。如果不能按期竣工,装修公司应该承担违约责任,目前上海的做法是按一定的数额收取违约金,如每拖欠**,收取50至100元不等。
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