重庆每月房租788 两年上涨超30%

近日，某网站发布了《2013年租赁市场报告》，在全国36个城市开展在线调查问卷结果显示，2013年全国月平均房租为1051元/月，北京、上海、深圳位居前三，而重庆月平均房租为788元，位居第21位。

昨日，记者走访各大商圈了解到，我市住宅实际租金远高于报告，且中心区域近两年租金上浮超30%。中介人士分析，近两年兴起的租赁托管，在一定程度上推高了住宅租金。

市中心租金远超788元 两年内涨幅超30%

我市中心区域房屋租金远超788元

如南坪商圈，万达广场附近区域，某租赁网站上显示，一室一厅的租金大多在1500元以上，部分装修好、带家电的房屋价格在1700元左右。

江北商圈，北城天街附近区域，一室一厅价格在1800元至2000元之间。

沙坪坝商圈，三峡广场附近区域，1998年修建的社区，两室一厅的租金为1000元。

除中心区域外，一些新兴的写字楼区域，随着物业配套的完善，租金也水涨船高。

新牌坊两室两厅的租金约在1800元至2200元左右，同比上浮约10%到15%。

“前两年，万达广场的一室一厅的租金在1200元至1300元左右，但现在贵了几百，涨幅超过30%。”中原地产区域总监毛玉峰称。

南岸、江北上浮明显 近半租客选择合租

报告显示，58%的人选择整租，42%的人选择合租。在合租人群中，仅有39%的人只与一个人同住，6%的人群比例选择与7人以上的人同住，成为蚁族。

近六成租房族认为宽带是必须配置，电视仅为三成;而七成的租房族年龄在30岁以下，30岁以上的租房客更倾向于买房。

而对租房族上班时长的统计中，北京、上海、昆明、西安等地耗时居前，从租住的房子到公司所需要的时间，重庆上班族平均耗时约为31分钟，位居第10位。

对此，记者随机走访了10位租房客，其中7名租房客表示，“宁可租金高出一两百元，也要离公司近一点，节省出行的消耗。”

“中心区域的房租涨得太快，去年单间配套租金才800元，今年涨到了950元。”一位受访者表示，若租金再持续高涨，将考虑搬离市中心区域。

据中原市场部数据显示，2013年重庆房屋租赁市场租金同比上涨10%至15%左右，其中南岸、江北区域租金上浮明显。