什么是房产税?房产税如何征收?什么时候交?

2014-05-23来源 : 互联网

现在的房价都比较高,对于普通工薪一族来说是比较困难的,但对于经济实力比较强的人则会选择购买第二套房,甚至有些房产投机者会有第三套房、第四套房等等,为了**人民的住房公平等问题,于是就有了房产税,很多人对什么是房产税、房产税如何征收、什么时候交等等诸多问题并不是很清楚,小编为大家整理了一些相关资料,不清楚的就赶紧了解下:

什么是房产税?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。是**针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控,以**人民住房的公平、降低房价的有效方法。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,***正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

房产税如何征收?

房产税征收对象:

1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;

2.产权出典的,由承典人纳税;

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;

4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;

5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;

6.产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

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