个人房产税如何计算 房产税计算办法

房产税如何计算是很多业主必须面临的问题，自己的房子多大，要缴纳的房产税主要包括哪几方面，怎么样计算房产税，这些关于*的东西很多业主都会关心到。房产税如何计算才准确?今天小编就和大家一起分享一下房产税如何计算。

房产税如何计算

1.从价计征房产税。

从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2.从租计征房产税。

从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。