房产税如何计算是很多业主必须面临的问题,自己的房子多大,要缴纳的房产税主要包括哪几方面,怎么样计算房产税,这些关于*的东西很多业主都会关心到。房产税如何计算才准确?今天小编就和大家一起分享一下房产税如何计算。
房产税如何计算
1.从价计征房产税。
从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
2.从租计征房产税。
从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
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