新规:买房禁止送飘窗阳台 到底是谁赚了?

“买房就送飘窗阳台”这样的销售标语在很多楼盘广告中我们都能见到，开发商打出这样诱人的广告语都是为了吸引购房者，但实际上买房送你面积这让人心动的好事儿，这样的事儿到底是谁*了呢?不过不管你现在还后不后悔没有买房，从7月起，新版《建筑工程建筑面积计算规范》本月实施，飘窗、露台、地下室将计入实际面积，也就是说，以后开放商**向购房者赠送飘窗阳台这样的好事了。

购房者：没有赠送面积，感觉好亏

来自奉节的张赟在主城一家培训机构工作，他想年内把房子买了，作为送给自己30岁的生日礼物。不过，*近听同事说开发商赠送的飘窗以后要算面积了，他有些犯愁。

“以后买房没有了赠送面积，好亏哦，感觉占不了开发商便宜了一样。”对于飘窗要算面积，他如此感慨。

事实上，像他一样担心的消费者不在少数。

昨日中午，记者以买房为名，走访了在江北区大石坝附近的两家房地产销售部，了解《规范》实施后对房产销售的影响。

“我们现在有特价房，单价9700多元，63平方米的房子，还赠送5个平方米。”在其中一家售楼部，一位置业顾问告诉记者，赠送面积的部分为飘窗、生活阳台等部分。她表示，已经知道《规范》中赠送面积要计入实际面积的情况，但他们还没有开始实施，也没有接到相关通知。

购房赠送空间，让购房者普遍接受，也成为地产行业一种有效的推销手段。

“买房送面积其实就是一种营销噱头，也成了重庆房地产营销的标配。”新中地产总经理何伟坚表示，一般来说，一个项目的赠送面积大约在15%左右，有些甚至更高。

另外一位不愿透露姓名的重庆地产人士表示，现在的客户，对赠送面积非常关心，弄得开发商费尽心力去偷面积，如果没有相应的配送，还觉得产品拿不出手。