安居客2017上半年《国民安居指数》报告热力发布

2017年已然过半，安居客房产研究院集合整理全国各大城市楼盘房价数据，经由**科学系统的分析，发布了《国民安居指数》2017年上半年数据报告，为购房者回顾解读市场客观规律和楼市调控政策。

安居客房产研究院数据监控自46座**监控城市的等各项楼市相关数据发现，整个上半年楼市波澜起伏，经过1-2月 “稳”字当头的发展，历经金三银四的市场增长后，伴随着密集的调控政策**，受政策抑制，前后30余个城市加入调控范围，在4月到达交易**后，5-6月多个**城市成交量环比大幅下降，房价整体增速呈放缓趋势，楼市调控已初见成效。

根据全国46城各大楼盘新房，二手房双线数据，进行具体分析。2017年上半年新房均价15518元/ ，环比上升10.4%，二手房均价15400元/ ，环比上升9.45%。46个城市中，35个城市新房房价环比上涨，43个城市二手房房价环比上涨。

《国民安居指数》2017年上半年数据报告中指出，由于市场新增房源入市，在17年1-4月，购房指数达到高峰，临到毕业季的5-6月，租房指数明显增长。从关注房价的区间看来，一线城市2-3万/ 的关注度*高，二线城市1-2万/ 的关注度*高。

数据表明，面对市场调控，房地产市场上“炒房”、非理性购买等行为也有所降温。2017年上半年，购房者信心指数大致呈增长态势，购房者信心指数在5月有所下降，但在6月已回归升至上半年*高为107.7，而经纪人指数则在上半年历经波动，超过五成经纪人认为2017下半年**会继续限制房价上涨，但看涨房价的比例也还是超七成。