2017年什么时候买房最划算?2017年底是购房的好时机吗

2017年什么时候买房*划算?2017年底是购房的好时机吗?1、房源选择机会更多

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看**会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以这就造成春节前往往是楼市的淡季，而这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多选择余地。大量需求压制到春节后，到时会导致竞争激烈，不但房价更高，房源选择机会也更少。春节前可选房源较多了，就能更好地进行对比筛选，自然能选到**称心的房子。

2、春节前房价趋于稳定 年后涨幅相对较大

依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。

3、年底开发商促销力度加大

目前楼市政策调控，房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的“红利”，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。另外，每到春节前，很多开发商都会因资金回流问题，利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，购房者更有机会淘到好货。

4、春节前贷款相对容易

银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款比较容易。尽管银行陆续取消*套优惠，但年底买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策。

一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。

2017年什么时候买房*划算?2017年底是购房的好时机吗?5、春节前出售的业主急于变现 好议价

年前不想卖房的业主基本都等年后三四月份出手，因为那时客户需求旺盛，对业主有利，而想卖房的业主都是缺*急于变现，买房议价空间大，对购房者有利。

年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。

6、冬季更能看出房源优劣

春节前仍处于冬季，而节后则渐进春季，准买家更要抓紧时间看房。因为在冬季买房有两个小技巧：

一个是采光，找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光，任何季节都能进光。

另一个是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是*明显的。因为冬天的房子一般都关窗户，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了**。

小结：买房是一件大事，不仅要把握好购房时机，还要对自身能力、未来规划等因素进行综合考虑，做一个理性的购房者。