收房前验房注意事项?有必要花钱请验房公司么

收房前验房注意事项?有必要花*请验房公司么?1、收房的工序有许多，其间《竣工查验存案表》很主要，这个表对开发商有很强的束缚性，业主们要仔细检查开发商许诺实现的设备是不是存案在这张表中。

真实进入室内验房前还有许多需求留意的疑问。“三书一证一表”是收房时要看到开发商出示的，别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量**书》、《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》，开发商出示了这五样证件后业主还要核对房子信息是不是和自个的购房合同信息相共同。

2、收房需求填写许多表格，如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》，《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、水电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。

收房前验房注意事项?有必要花*请验房公司么?为什么要验房?

简单概括为一句话：避免出现质量问题，减少日后发生隐患的机率!

1、 验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2、 验房是科学评价房屋价值的重要依据。

3、 验房是先行的**的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的**成本，减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。

4、 验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式，房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装修公司在装修质量问题上推委。

5、业主请专业的验房公司验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的房产商被淘汰出局。有利于我国房地产行业整体水平的提高。

6、专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，**了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业信息的支持，**了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能**业主与房产商在合同上的权利和义务的对等

7、是因为房屋交易涉及金额*大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更;且房屋本身状态不但影响投资效益，还影响人居环境和生活素质。有几个人可以随意处置一栋房子呢?买房是许多人一生中*大投资，买方的顾虑之一就是房子会不会存在大的问题?是的，有可能。谁又敢说不可能呢?大多数买方都不是建筑行家，又是**次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分买方来讲，请个专业验房师对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。也就是，花小*，买个明白放心。

8、花了几十万甚至几**(甚至一辈子的积蓄)购买了商品房，*后得到的房子却存在这样那样的质量问题。如何维护自己的权益，需要有专业人士的帮助，从专业角度为业主提供服务。我们就是这样的服务机构，为您检验房屋质量，出具专业的质量报告。让您的财产**受到损失、权益**受到侵占、精神**受到伤害。

9、减少日后发生隐患的机率，有些问题装修时是无法解决的!虽然你交房后，房子质量问题也可以解决，不过交房前验房责任可以分的很清楚，而且物业公司整改的力度也大。举个例子：很多人没验房，结果装修完了发现质量问题，往往物业就推说是装修造成的，装修公司也会推说是房产商的问题，互相推委。