你知道新房交房时该如何验房吗?一起来看看验新房步骤吧

2018-05-14来源 : 3158家居网作者:仰望

拥有自己房产的业主应该都清楚,一般新房装修完毕之后,房屋交接时的验房环节也是一件非常重要的事情。因为如果在各位去检查自己房屋的时候出现了错误,在后期的居住过程中对我们大家的身心健康肯定会有所损害,所以买房验房的每一个细节都不应忽视。今天小编就为大家介绍新房交房时该如何验房以及验新房步骤的相关知识!

一、新房的验房步骤

第一步:利用响鼓锤来检查墙面有没有空鼓现象。因为空鼓属于隐蔽性,常常被忽略。一但空鼓现象没有马上被发现和处理,会对以后的装修过程打来很大的麻烦。墙面空鼓时间长了以后,会出现开裂、剥落等现象。所以验房的时候一定要仔细观察,墙面一定要逐个检查。

第二步:电路验收算是验房步骤不可忽视的一部分。一般我们会带上传统的用电笔或灯泡来测试电路,但是传统方式只能反映电路有没有接通,但是检查接通地线、零火线有没有错接以及漏电保护等,我们就要准备专业的验电插头来检查了,以保障标准的电路验收工作。

第三步:水路验收重点是指排水管道的检查,验房时自带一个大容器用来接满水,在接水的同时留意观察水路头的水压状况是否通畅。如果水压不足会引起供应不足的现象。紧接着用接好的水分别灌入马桶里、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等,检查排水会不会有受阻的情况。

第四步:验门窗和玻璃密封胶。查看门窗开合时会不会通畅,没有卡门的现象。而且还要检查门窗的锁具是否吻合,窗户上玻璃密封胶有没有均匀严密,窗框与墙体结合有没有平整、封堵有没有严密,避免下雨天发生漏水现象。

第五步:检查厨房烟道排风是否通畅。可以在在烟道口周围拿张废纸用火机点燃,观察烟道排风孔的抽风能力。

第六步:检查墙孔。观察墙体有没有预先留好空调孔、抽油烟机排风孔或是卫生间换气孔等,同时观察留孔的位置有没有合理,如果需要隐蔽的会不会造成吊顶位置过低等现象。

第七步:记录。其实验房还需要记录以下几组数据:1、 水距。2、 披刮腻子位置。3、 承重墙及非承重墙位置。4、 保温墙位置。

以上就是小编为大家介绍的新房交房时该如何验房以及验新房步骤的相关内容,希望能为有房屋装修以及验房需求的朋友带来帮助!记住以后如果购买了新房之后,一定要科学的端正的进行验房这一环节。