二手房装修改造：工欲善其事 必先利其器

三月是二手房租赁**期，但是有一些二手房却迟迟无人问津，原因无他：房间设施太差，太过老化。正所谓工欲善其事必先利其器，房主只要稍微将房间进行装修，就可以将房间租售出去，其实二手房装修改造*主要的还是改造，主要涉及到墙面、水电、地面、门窗等，有针对性才能更好的节约开支，装修好了才能吸引更多的租赁者前来租住。

二手房装修改造一：老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行**检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

二手房装修改造二：三个“面”

在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是*容易被忽略的。*好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

二手房装修改造三：旧门锁

*先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，*好拆掉重做。

二手房装修改造四：防水

在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。二手房装修改造中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面**干透再铺设瓷砖，进行整体装修。此外，装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关闭门窗1小时

二手房装修改造五：旧电路

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在二手房装修改造时必须**改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单*设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。