房屋装修易漏水的4大死角及应对方案

2013-05-13来源 : 互联网

随着雨季的到来,房屋装修不合理的地方排水成为隐患,有的甚至造成漏水的现象。房屋装修哪些地方易出现漏水现象呢?房屋出现漏水该如何应对呢?

死角一:阳台、塑钢窗边框

症状:污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下,形成一条条黑线,影响美观.

原因:一般来说,大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗之间存在缝隙,也是漏水的主要原因之一。

应对方案:要求物业对阳台外墙的防水进行**,**漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主*好请工人给边框重新打一遍玻璃胶,密封效果会更好。

急救措施:没有物业管理的小区的业主,可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴,墙体干燥以后,再请装修公司加强防水。

死角二:卫生间

症状:吊顶往下滴水,墙面出现发湿变色,时间一长出现发霉迹象。

原因:有可能是自家管道漏水,可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能,且吊顶继续滴水,则可能是楼上渗水。

应对方案:与邻居沟通,进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死,放水,观察24小时。如果楼下有渗漏,则说明是卫生间防水没有做好,进而需要用**试验确定是哪些管道出现问题。

如果**试验证实上水管道没问题,则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查,如果出现问题,则要对这些地方重做防水。

另外,一些老房子的地漏容易渗水,这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质,日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

特别提示:

不要急于对渗水房屋进行**,待水分**蒸发之后再进行**。

装修新房的业主切记要对卫生间进行闭水试验,以免日后对自己和邻居造成不便。

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