“买不买,看户型”这句被广大购房人奉为圭臬的话,各家楼盘的售楼顾问舌灿如花,都夸自家的户型百年难遇,而消费者对于什么面宽、进深、开间等专业词汇似懂非懂,看到后来如坠云里雾里,对于如何判断是不是好的户型更加不得要领。虽然好的户型千变万化,但不好的户型却有一致性。专家建议,以下6类户型不要买。
1、小黑屋。有些户型因设计上的缺陷,致使房间无窗,造成“小黑屋”现象。这种情况尤其容易出现在厨房、卫生间和保姆房等易被看房者忽视的空间。
2、进深过大。有些户型进深开间比例严重失调,进深过大,形成人们所说的“长屋子”,造成采光、通风的问题,同时也不利于布置家具。
3、房间功能分区有问题。不考虑房间的干湿分区、动静分区,造成功能空间的杂乱。有的卧室被餐厅、客厅分割,有的厨房远离餐厅。
4、卧室缺乏私密性。出入口直对卧室门口,从家门口便可将卧室一览无余。
5、异形房间较多。有的楼盘过于追求外部景观或照顾外立面,导致室内配置出现多处异形房间。尽管异形空间多处在卫生间或厨房,但或多或少都会对居住造成困扰,此外家具摆放也成问题。
6、洋房、别墅的地下室。由于重庆气候相对潮湿,地下空间如果没做好防潮,一旦潮气上来,极易造成墙皮脱落、物品发霉,不利于居住者健康。虽然多数地下室都是赠送,买房者看似捡了便宜,但如果地下室设计不合理,采光不好,也会对后期居住造成困扰。》》买哪层楼最长寿,买房楼层你选对了吗?