写字楼不只是上班的地方,在那里不时发生着让人习以为常却不为人所知的创业故事。在这个上班族聚集的地方,除了机械地上下班,可能每天都在上演着成功和失败的故事,有的只是小人物般的生存智慧,有的则正在成为后来者的励志样本。
集聚了众多写字楼的省城府西街,是太原市成形较早的办公商圈之一,刘军的“迷你”便利店就“蜗居”在其中一座写字楼的6楼。
每天早上7时左右,像普通的上班族一样,刘军早早地来到写字楼里,中午叫外卖或者在附近随便吃点,等整栋楼都暗下来的时候,刘军也到了下班时间。
刘军笑称自己是个不折不扣的上班族,但他在楼里的上班族的眼里,算是一个个体户。一年前,刘军在这栋写字楼里找朋友时,发现了位于6楼电梯的这家“迷你”便利店。
当时,经营这家便利店的女**,平时就在写字楼里工作,闲暇的时候顺便打理小生意,生意还算不错。但后来由于工作太忙,抽不开身经营便利店,去年9月份,刘军便以3万元接手了这家委身于写字楼里的“迷你”便利店。
便利店不大,但位置不错,就在电梯的一侧,四五个小型货架就塞满了这个10多平方米的地方。货架上,*多的商品无非是方便休闲食品、饮料、雪糕和烟酒。
这个地方一年租金不到1万元,再加上货款差不多也就是投资两万多元。刘军说,当时看上这个地方就是因为投资小。“临街的便利店没十几万元一般开不起。”他觉得,虽然临街客流量大,但写字楼里的客源更稳定一些,“主要是靠回头客”。
刘军说,很多年轻的上班族中午不想出去吃饭,经常会到他的店里买点零食。夏天天热或者下雨,冬天天冷下雪,生意会更好一些。
为了增加营收,去年冬天刘军还捎带卖起早餐——— 包子和豆浆。包子是刘军的爸妈自己蒸的,刘军用豆浆机把前一晚泡好的豆子打成豆浆带到店里。刘军的表弟记得,*好的时候**能卖掉三五十个包子,很多上班族都**光顾楼下的早餐车,改买刘军店里的手工包子。
早餐生意不错,但刘军也有麻烦的时候。写字楼里规定不允许使用大功率电器,刘军为保温买的两个大号电饭锅,经常没**常使用。
另一个头疼的问题是进货。因为店小没库房,每次进得货比较少,送货的师傅总是姗姗来迟。刘军记得,有次饮料不够了,打电话让送货,说好下午送,可是等了好几天也没送来。没办法,刘军只好自己打车去进货,每次装满七八个大塑料袋,**一周的货量。
*近几天,冰柜里的冷饮销量不错,上个星期进了400多元的货已经卖得差不多了。刘军说,很多写字楼的一层都有连锁便利店进驻,但大多是形象店,**不是主要目的。他后来也不断从送货师傅里得知,像他这样在写字楼里的 “迷你”便利店还有很多,但只有楼里的上班族知道它在哪个角落。