家装改造勿大意 阳台封装4个注意事项

不少房子的阳台都是开放式的，而出于对于空间改造或者安全性的考量，很多业主会想要将阳台进行封装，由开放式变为封闭式。为避免返工**，在封装阳台的时候，业主*好亲自或者请专人监工，**封装的规范。

1、封装改建需通过审批

新闻报道很多小区业主封装阳台后，物业就找上门来了。因为为了保持小区内建筑群的立面景观，物业不准住户擅自封装阳台。如果住户没有征得小区物业管理部门的许可就封装阳台，很可能遭到处罚并要求**。

2、**窗户安装牢固

阳台封窗必须安装牢固，要注意它的抗风力。窗户与墙体、过梁、栏板的拉结点必须足够多，而且结点也应结实。固定要牢固，阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。

3、注意做好密封

阳台封装要做好密封，否则透风漏气的等于没封。窗扇下口*容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。另外，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。

4、做好阳台封装验收

窗户封装的阳台要求关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。为防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实，窗台外侧应有流水坡度。