精装房验收技巧面面观

与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对装修工程质量感到心里没底。对于一些缺乏专业知识的业主来说，精装房验收标准如何，在精装修房交房时该如何验收，应该注意些什么?

1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。

3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向**有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面**在一定时限内进行维修。**步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

6、验房要关注一下所用材料是否与合同上**的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

7、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的**得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。