交房注意事项大全 新房 二手房 毛坯房交房解析

交房对业主来说可是一件大事，这关系到业主以后身居环境和生活质量的前提，特别是近年来，频频出现的房屋质量问题和各种欺诈问题，更是让业主不敢轻松对待，那么新房交房有什么注意事项和交房流程呢。

新房交房注意事项：

**、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

第二、水管、水**，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水**有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。

第三、门、窗户，这也是收房需要检验的**，主要是看玻璃有****，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个**是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

第四、地面、墙的检验。*先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，会不会有差异。