买小户型要注意哪些事项?投资购买小户型的房子需要注意什么

买小户型要注意哪些事项?投资购买小户型的房子需要注意什么?小户型以其功能齐全，价格便宜，获得了很多消费者青睐，但是面对形形**的小户型住宅，很多购房者感觉无从“下手”。选择小户型房产要从实用的角度出发，厨房和卧室可选择小一点的，

关键是要有个大点的客厅。

卧室：满足睡觉的功能就行

对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，因此，选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室。卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。其实在购买小户型时，应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发，毕竟卧室只是一个睡觉的地方。

客厅：尽量挑客厅大的户型

客厅的会客功能非常重要。并且，客厅*好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。

不少人比较钟爱阳台，其实阳台并不是非常必要的，没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台，不管是凸出的还是凹进的，都会占房间的很大面积。而且没有阳台的话，把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。况且年轻人也不经常大拆大洗。

买小户型要注意哪些事项?投资购买小户型的房子需要注意什么?厨卫：别买带浴缸的卫生间

由于小户型的购买人群以年轻人为主，厨房的面积也应尽量小，只要能摆下厨具就行了。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。还有，厨房*好选择半开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙所隔离，空间也得到了延展。由于洗衣机放在卫生间易湿，*好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。

卫生间的大小怎样选择?*好别选带浴缸的卫生间，浴缸会占很大面积。只要有个淋浴就够了。

地段、交通很重要我们都知道如果想要有一个良好的生活环境的话，完善的交通、医疗、购物等配套设施一定是不能少的。所以说大家选择楼盘的时候一定要选择周边有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，*好是步行15分钟以内就能够到达;另外，医院、学校、幼托设施等也不能少。对于上班一族来说，便捷的交通状况就更加必不可少了。

目前性价比较高的交通设施是轨道交通，快捷而且所耗费的成本不是很高，因此购房者还是尽量在轨道交通线路附近寻找房源。

买小户型要注意哪些事项?投资购买小户型的房子需要注意什么?各功能区面积设计要合理所谓“麻雀虽小五脏俱全”，小户型也不例外。小户型必须设计有厨房、卫生间，且尺寸要设计合理，比较实用的房型，一般客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米。卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米，如果尺寸相差太多，就影响居住的舒适度。