新房交付怎么验房?

1.去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：(1)新房的《住宅质量**书》(2)新房的《住宅使用说明书》(3)新房的《竣工验收备案表》(4)新房的面积实测表

2.核实面积、新房买卖合同及价*多退少补问题。

确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。

3.验收房子。

核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。