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如今农村的经济条件也越来越好，随着生活水平的提高，越来越多的人选择自建房。建一个一般的十几万就可以搞定，建一个精装房价格肯定不便宜。精装房后期的装修费用就是一大笔*。很多人都问农村建房能贷款吗?一起看看吧~
农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，*先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有**民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有**民事行为能力的境内居民。
同时还要满足以下条件：
一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇***门批准，符合地方发展规划。
二、借款人需提供村镇***门批准文件或证明材料。
三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款**，或能以有效资产作抵(质)押。
五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
自建房符合以下抵押种类的，可以跟银行申请抵押贷款。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品**向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
抵押品分类
**百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。
抵押人应提供的资料;
1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;
2、抵押人的资格证明;
3、对抵押物享有所有权(或处分权)的证明;
4、抵押物基本状况。
以上就是小编整理的相关内容，希望对大家有所帮助，小编提醒，以上信息仅供参考，具体的可以详细问问你们当地的相关人员。注意咯!
