买店铺创业出现的4大焦点

兑店肯定是*省力的，诸如执照申请等，都可吃“现成饭”。而开店则不同，必须从零开始，从*初的人事规划、训练，到店面装修、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划，实在麻烦又累人。但对创业者来说，与其吃“现成饭”，不如通过自己的努力。有时候，过程比结果更重要，因为创业的过程，就是总结经验教训、不断提升自己能力的过程。兑店的优势也较明显，因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有收入供周转。开店的话，*大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养，而且还要投入，不光是开店所需资金的投入，更需要****周转。所以，从这点看，开店又不占优势。比如老店的债务、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题……兑店的风险就大得多。所有这些，有时很难一目了然，一不小心，即陷入陷阱。尽管买店铺创业的人较少，但还有人甘愿冒这个风险，所以提醒你也要注意4个焦点：

1、选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等**部门同意的。

2、店面越宽越好，如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。

3、要研究区域的商业气氛，因为社区商业的消费对象是所在地区的居民。一般说来，商业半径在250米至500米之内为核心圈，中小型店铺的**选择应当在核心商圈里。

4、店铺所处的路段也大有讲究。并不是道路越宽，经营的环境就越好。从目前的情况看，街面宽度小于16米的街道两旁的店铺，经营效果*好。

能够在市场以出售形式换现的店铺，往往已经属于二流店铺，投资的时候应当慎之又慎。位于商厦内部的分割店铺是店铺投资中风险因素*多的一种。因为位于商厦内部，会受到商厦管理者经营思想和经营水平的制约。即便要投资，也要选择临街或者尽量靠近出入口的铺位，以便形成商厦内部和外部左右逢源之势。