二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装修的1.2倍以上,建议大家做好准备,另外我再介绍几个在旧房装修中的省*诀窍:
1、制定详细的装修计划
二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,*只能越花越多。二手房不同于新房,装修*先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。
2、要注重“废料利用”
建议保留原有的地板、吊顶,同时把拆卸下来的木料存放好,以备将来包门口衬底用,包括有些瓷砖、吊柜等都能再利用。然而,有的装修公司很不情愿“接单”二手房。二手房因建造早,格局大都需要**改变,装修费用要比新房高出20%甚至是30%。从经济效益角度考虑,装修公司大都不会建议房主保留原有的东西。但是,我们只有坚持“少花*,多办事”的原则,才会装修出既经济又理想的顺心房。
3、巧用壁纸
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是*有效的一个手法。*关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来**严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,**可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张**的面孔,而且这样也会节省不小的开支。
4、*后,我们要选择节能产品
节能并不是要求对所有的前任房主留下的物品都要保留。在进行一次**的盘查后,有些老式的物品虽然还会有很长的使用寿命,但是如果不节能,也要**更新。比如找水暖工先对老旧暖气片“透”一遍,如果旧暖气片上水不好,保暖太差,莫不如更换成新的,如果为了美观也可以购买节能型“小背篓”暖气;老旧的热水器,如果有条件(顶层)*好选择太阳能。
家庭是消耗能源的主要环节,要节约能源,应该从家庭装修开始,并将这一“原则”进行到底。然而,作到这些,还需要我们装饰行业人士的共同努力,真正为客户着想,不要光想着"单子"的大小。