二手房装修墙面易出现的问题及其解决方法

二手房装修墙面处理是*重要的步骤，墙面处理的好坏直接影响到装修整个效果。有的房龄大的二手房墙面有部分已经起鼓开裂，重新刷涂乳胶漆需要把墙皮全部铲掉么，有些地方墙皮铲除后墙体开裂了，对于业主遇到的各种二手房装修墙面问题该如何处理呢?

二手房墙面容易出现的问题：

1、墙面粉化

产生原因：①低温施工;②过量稀释;③涂层太薄;④不使用底漆;⑤底材疏松。

解决办法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。

2、墙面光泽上升

产生原因：①在走动频繁处使用了哑光涂料;②频繁的擦洗;③物体擦过墙面;④使用的涂料的耐擦洗性能差。

解决办法：选用**涂料重涂，并且在走动频繁处，选择半光或高光涂料;用软布或磨擦损害小的物品，清水来清洁漆膜表面。

3、墙面开裂、剥落

产生原因：①使用劣质涂料 ;②过分稀释或涂料过厚;③表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差;④由基材的开裂引起的漆膜开裂;⑤涂料过硬或因年代已久老化变脆。

解决办法：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘;用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。