宜家家居落户杭城终敲定 市场竞争格局改变

喊了几年“狼来了”，这次，“狼真的来了”。上周，杭州市余杭区**和宜家（IKEA）在2012西博会杭州**投资合作大会上签订合作意向书，标志着宜家家居正式落户余杭。目前，选址已基本确定在乔司区块，项目前期工作正有序开展。如不出意外，几年后，杭州人就能在家门口逛宜家了。

宜家二度入杭终成行

宜家进杭州的消息，早在2008年就已经被报道。杭州也很早就列入宜家的考察计划，其在杭州的商场选址已经进行了6年。2008年10月，杭州滨江区**和宜家(中国)投资有限公司签订了合作意向书，并将宜家的落户地址选在了滨江区江南大道以南，时代大道以西区块。这意味着，宜家将入驻杭州滨江区，并声称建造办公、购物一体化的城市综合体建筑，其中宜家商场预计2010年左右建成，购物中心2013年左右建成。

但到了2009年底，宜家方面表示，将暂停落户计划。对于暂停落户的原因，宜家方面也一直没有透露。

不过，时隔2年多之后，宜家二度入杭的大门再次打开。“宜家在杭州开店的时机已经很成熟。”宜家亚太区一位负责人透露，由于宜家的发展模式，往往是不是选择在城市的中心，且需要交通便利。同时是买下而不是租用一大块区域，*立投资开发，长期持有、自主管理，“这些都需要花费大量的时间选择。”

余杭区的相关负责人则在签约仪式上表示，宜家在**的影响力有目共睹，现在的年轻人去北京、上海，都会选择去宜家购买家居用品。相信未来几年，杭州市民的购买力还会持续增强，他们也将尽快推进宜家项目顺利建设尽早开业。

对于此次宜家落户杭州的选址，尽管宜家和杭州市**都还没有公布，但也有相关报道披露，此次宜家的选址可能在余杭区的乔司区块。资料显示，9月12日，余杭区住房和城乡建设局网站上，公示了一宗家居城地块的规划，该地块位于乔司绕城高速公路与杭海路交叉的西北角，用地面积4.559公顷，根据选址论证报告，拟设定用地性质为商业设施用地，规划为“家居城”。

目前，这一地块的公示已经结束，将于近期进行招标。

杭州家居市场格局或受冲击

宜家每到一个城市，几乎都会对当地的家居市场产生一定的冲击。目前杭州的建材家居市场竞争激烈，甚至可以说已经日趋饱和，包括新时代家居生活广场、第六空间家居集团、红星美凯龙家居、欧亚达家居都已经在杭州开出了多家门店，同质化的竞争也非常明显。