写字楼交房标准 达人教你抓要点

交房意味着房子的移交，所以这一步大家可不能马虎，现在都市中写字楼越来越多，时尚气派，写字楼的交房标准是怎样的呢，跟着小编去了解下：

写字楼交房标准：

一、硬件设施

1、建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上;

2、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;

3、标准层高：室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);

4、标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上;

5、供电系统：双路供电(配备后备电力供应设施)，办公面的供电容量在80W/m2以上;

6、空调系统：**知名品牌**空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上;

7、电梯：**知名品牌，每部电梯服务面积小于3900平方米/吨·台,候梯时间不超过30秒钟;

8、停车位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化**管理;

9、供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统;

10、智能化系统：达到***标准;

办公(OA)：预留OA电力负荷50VA/m2以上，办公室OA布线采用网络地板或地面线槽;

通信(CA)：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他**国内长途语音及数据通信条件;千兆入户，百兆到桌。

楼宇(BA)：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制;

消防(FA)：防*电视监控，安装烟感、温感和*灾自动**、自动喷洒装置;

保安(SA)：保安**部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机，自动巡更。