常见12个购房陷阱 当心上当!

现在很多人都希望通过买房，给自己一个稳定的家，买房的经济支出比较大，可以说是人生的大事之一，大家都希望可以顺顺利利的，但现在很多开发商会用虚假广告等营销手段来吸引人们买房，从而也让很多人走进陷阱中，买房有哪些常见陷阱，如何避免呢?我们一起去了解下：

常见12个购房陷阱：

1、制造现场**假象

在销售现场，开发商总是在制造销售兴旺的气氛，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造**气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，一冲动，就签了合同，交了*。

2、样板房被悄悄放大

一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房或透明式卫生间，这对于实际居住来说都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸，并拿尺自己丈量。因此，消费者要擦亮眼睛，以防被漂亮的样板间迷了眼。

3、抬高房价再来打折

案例：李先生给儿子买了一套婚房，认购书上和营销中心价格公示牌显示总价为732000元，李爹爹享受“3千抵3万、开盘九七折、按时签约九八折”等优惠活动后，实际成交价格为670173元。但实际上，该套商品房的申报备案价格为672175元，李爹爹实际上仅享受了2000多元优惠。

分析：这种虚假优惠看似额度很大，实则是构成虚假优惠折价的价格欺诈行为。