经济适用房可以买卖吗-需要哪些手续

经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是一种具有社会**性质的商品住宅，同时也具有经济性和适用性等特点，那经济适用房可以买卖吗，下面就和小编一起来看看有关于经济适用房的相关政策，看看到底经济适用房可以买卖吗?

经济适用房可以买卖吗

根据我国近年所发布的经济适用房政策解释，经济适用房取得产权证或完税凭证时间不满五年的，不得超过原购买价格转让，如果取得产权证或完税凭证的时间超过五年，则可以按市场价出售。

出售经济适用房需交材料

1、对于经济适用房未住满五年的，在出售时按购买时的单价出售，卖方应提供：身份证或护照复印件、房屋所有权证、军人提供军官证、士兵复印件、离退休证等;买方提供：购买经济适用房资格审核表、身份证或护照原件及复印件、军人提供军官证、士兵复印件、离退休证、契税完税或减免税证明、房子平面图及测绘表各两份。

2、对于经济适用房住满五年的，可安市场价格出售，卖方应提供：房屋所有权证、身份证或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件;买方提供：身份证或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件、契税完税或减免税证明，房子平面图及测绘表各两份。

经济适用房出售方式

在出售经济适用房时，对于已经住满五年，业主可按照目前的市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的百分之十补交综合地价款;而对于未住满五年的，是不能按照市场价格进行出售，因此只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。

结语：经济适用房可以买卖吧?通过以上的信息可以知道，经济适用房是可以进行买卖的，不过根据购房者所居住时间的不同，其出售的方式及价格也是有所区别的，那希望小编的这些介绍能为你带来帮助。