二手房买卖注意事项 二手房买卖必备知识

家是我们心里温暖的港湾，能指引我们前进的方向，带给我们奋斗的勇气。而家的必备条件之一即拥有自己的房子。在这个日新月异的年代，买房成了很多人一辈子追求的动力。小编今天给大家介绍二手房买房注意事项，跟我一同来了解下吧。

二手房买卖注意事项一：产权的牢靠程度

因为是二手房，就涉及到过户问题，所以在签合同之前小编强调两点：①一定要验证产权是否真实，名字是否和户主一致，与卖家一同去房管所验证产权的有效性以及内容即房子大小面积，具体坐落位置等。②知晓房子的性质，看它归属于什么类型的房子。因为根据国家法规，成本价房，标准价房以及经济适用房在交易过程中手续是不一样的。

二手房买卖注意事项二：选择好的中介机构

中介机构的好坏对你购买二手房影响直接，因为好的中介机构提供**的服务，一般都会积极解决客户的问题，且制度明确。这样你在购房的过程中也省了不少心。可以进淘房网查询中介的信息，也可通过朋友介绍好的中介公司。

二手房买卖注意事项三：与卖家见面商谈

二手房买卖时候有很多种形式，有的是先找好卖家后一同委托中介公司办理，这样是个不错的选择。而有的是直接通过中介公司办理，可能会遇到中介公司收取差价而买主却不知情。小编提醒买家，在签约前*好与卖家联系，并对所购买的房子具体情况做一个初步定夺。

二手房买卖注意事项四：实地看房，了解详情

房子的具**置是不是正如中介机构所描述的那么好呢?房子内部结构是不是有所私自变动或者占用公摊面积呢?里面的配套措施是否齐全?这些一连串的问题必须要到实地去才能亲眼看到，有所了解。

二手房买卖注意事项四：物业设施

现阶段物业的好坏也直接影响到小区的质量以及所涉及的价位。把握物业提供服务的水平和内容，还要观看小区整体环境是否宜人，保安配置是否合理，基本生活设施是否达到你的理想要求等。房子间接的代表了家，家是提供温暖**的场所，所以物业设施是非常重要的。

总结：二手房注意事项就介绍到这里了，大家对买卖方面的知识是不是心里有个大概了，想必以后在买二手房的过程中肯定会对大家有所帮助的。