二手房交房注意事项

对于业主来说，交房是非常重要的一个环节，是关乎业主切身利益的方面，这一点在二手fz体现的更加明显，那么对于二手房交房注意事项有哪些呢。

交房注意事项一：买卖合同签订

当事人依法享有自愿订立合同的权利，因此买卖双方在签署合同之前应留意看清合同各条约商定的权利义务，如：合同主体、权利**、房屋价款、交易方式、履行期权、违约责任、纠纷解决等题目，均应全面考虑，结合自身情况对合同中商定做好预算，以免因合同签订的商定的前提对自己不利。

交房注意事项二：合同生效

(1)假如交易双方没有特别商定，则交易双方签字后合同即为生效。

(2)交易双方对合同的效力可以商定附加前提，附件前提自合同成立时生效。

(3)交易双方对合同的效力可以商定附件期限，附件期限的合同自期限到时而生效。